Markttrends: Vorhersage für die Zukunft des Immobilienmarktes in Nordzypern

Es heißt, die Zukunft sei schwer vorherzusagen, aber es gibt sicherlich Umstände, unter denen die Wachstumserwartungen mehr als sicher sind. So setzen sowohl die Befürworter als auch die Gegner große Hoffnungen auf die weitere Expansion Nordzyperns – einer pulsierenden Küstenregion, die derzeit ein beispielloses Wirtschaftswachstum erlebt.

Der Tourismus treibt diesen Trend voran, indem er ausländische Investoren anlockt, die sich in vielen Fällen für einen langfristigen Aufenthalt entscheiden. Der Immobilienmarkt ist der greifbare Beweis für diese Wirkung. Die Immobilienwerte in Nordzypern steigen, da immer mehr Menschen von einem der bestgehüteten Geheimnisse des Mittelmeerraums erfahren.

In diesem Artikel erörtern wir die aktuellen Bedingungen, die Gründe für das jüngste Wachstum und geben einen Ausblick auf die Prognosen für den zypriotischen Immobilienmarkt in den kommenden Jahren.

Ein Blick auf die aktuellen Immobilientrends in Nordzypern

Die von Antalya Homes veröffentlichten Daten zeigen, dass sowohl die durchschnittlichen Mietpreise als auch die durchschnittlichen Immobilienpreise in den letzten drei Jahren stetig gestiegen sind, und zwar um 67,61 % bzw. 61,87 %. In der Zwischenzeit stagnieren die Werte in einst beliebten Urlaubsländern wie dem Vereinigten Königreich und Belgien und gehen sogar zurück. Das macht Sinn, wenn man die vielen Faktoren bedenkt, die die Menschen in diesen einzigartigen Inselstaat ziehen.

Warum Zypern ein so beliebter Ort für Immobilieninvestitionen ist

Es gibt kaum einen besseren geografischen Standort für eine Investitionsimmobilie als Zypern. Der kleine Inselstaat ist nur ein paar tausend Quadratkilometer groß, aber kein einziger Teil davon wird vergeudet. Jeder Zentimeter Zyperns genießt das ganze Jahr über Wärme und Sonnenschein, wie an 300 Sommertagen. Die natürlichen Landschaften werden durch eine moderne Infrastruktur, einschließlich eines ausgedehnten Straßen- und Autobahnnetzes, ergänzt.

Die nördliche Hälfte des Landes umfasst mehrere historische Städte und Sehenswürdigkeiten, darunter die Hauptstadt Nikosia und die alte Hafenstadt Famagusta. Dies alles vor einer herrlichen Naturkulisse, die durch das wunderschöne Mittelmeer und atemberaubende Bergketten geprägt ist. Nordzypern ist für potenzielle Immobilienkäufer auch wegen seiner weniger überlaufenen und relativ unberührten Strände interessant.

Die wirtschaftlichen Vorteile einer Investition in Immobilien in Nordzypern

Die strategische Lage Zyperns zwischen Europa, Asien und Afrika hat seine Position als wichtiges regionales Drehkreuz für Handel und Gewerbe gefestigt. Der nördliche Teil der Insel steht unter türkischer Kontrolle, während die südliche Hälfte der Insel Mitglied der Europäischen Union ist. Diese einzigartige Verknüpfung von Kulturen und Volkswirtschaften bietet eine Fülle von interessanten Geschäfts- und Investitionsmöglichkeiten.

Immobilien in Nordzypern sind für ausländische Investoren besonders attraktiv, da das Land ein sehr günstiges Steuersystem bietet. Es gibt keine Beschränkungen für ausländisches Eigentum an Immobilien, und die Mieteinnahmen werden in GBP (Pfund Sterling) erhoben.

Die richtige Wahl eines Hauses oder einer Villa hat das Potenzial, sich langfristig in Form von Einkünften aus der Airbnb-Vermietung oder dem eventuellen Weiterverkauf an andere ausländische Investoren auszuzahlen.

Wie sieht die Zukunft des Immobilienmarktes in Nordzypern aus?

Auch hier gilt: Es ist schwer, die Zukunft mit 100-prozentiger Genauigkeit vorherzusagen. Aber nach allen Maßstäben können wir mit Sicherheit sagen, dass die langfristigen Aussichten für den Immobilienmarkt Nordzyperns vielversprechend sind.

Eine große Anzahl neuer Projekte in Nordzypern bringt Analysten zu der Annahme, dass der lokale Immobilienmarkt in den kommenden Jahren seine aktuellen Werte halten, wenn nicht sogar wachsen wird. Nach und nach kommen neue Optionen hinzu, die potenziellen Käufern mehr Auswahl bei der Suche nach ihrer nächsten Traumimmobilie bieten. Gleichzeitig ist das Entwicklungstempo aber nicht hoch genug, um das Gleichgewicht von Angebot und Nachfrage zu gefährden.

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MEDITERRA ist ein solches Beispiel für ein vielversprechendes, aufstrebendes Projekt an der Nordküste Zyperns. Die offizielle Eröffnung ist für Ende 2025 geplant und wird den lokalen Immobilienmarkt in Kyrenia um ein vielfältiges und dennoch intimes Angebot an Villen und Häusern bereichern.

Kibris Developments hat sich beim Bau dieser Gemeinde auf handwerkliche Fähigkeiten konzentriert. Das lange Warten der interessierten Anleger wird mit echter Qualität und hohen Standards belohnt. Dabei geht es nicht nur um Gewinne, sondern auch darum, einen angenehmen Lebensraum zu schaffen, den die Bewohner mit Stolz ihr Zuhause nennen können.

MEDITERRA verkörpert das Beste der zypriotischen Naturlandschaft, fügt sich in die Umgebung ein und bietet atemberaubende Ausblicke auf die Küste. Auch eine Reihe praktischer Einrichtungen wie Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind zu Fuß erreichbar.

Die Prognosen für den Immobilienmarkt in Nordzypern waren bereits großartig, und mit der Aufnahme von MEDITERRA werden diese nur noch besser. Mit diesem Projekt werden nicht nur neue Wohnungen auf den Markt gebracht, sondern auch ein erheblicher Mehrwert und ein Wachstumspotenzial für das Gebiet geschaffen. Nutzen Sie Ihre Chance, an diesem aufstrebenden Markt teilzuhaben und investieren Sie noch heute in MEDITERRA.