Kıbrıs Developments
[object Object]

TERRA HILL

Кипрские двери в стиле ретро рассказывают эстетическую историю старого Кипра, к тому же они очень красивые и уникальные. Именно поэтому они становятся дверями инноваций в проекте Kıbrıs Town Houses. Мы планировали построить традиционные кипрские дома с учетом текущих условий жизни.

От ретро-дверей к инновационным домам.

Социальная жизнь
Цена
Население
Транспорт

Мы планировали построить традиционные кипрские дома с учетом текущих условий жизни. Таким образом, мы воплотили в жизнь самые красивые элементы традиционной кипрской архитектуры: арки, перголы, внутренние дворики, каре, узорчатую мозаичную плитку и красивые кипрские двери.

ГОРОД :
Кирения
ОБЛАСТЬ :
Алсанджак
ДАТА ЗАВЕРШЕНИЯ :
2025
ТИП НЕДВИЖИМОСТИ :
Резиденции и частные виллы
ПРЕИМУЩЕСТВА РАСПОЛОЖЕНИЯ :
В пешей доступности – кофейня Gave и спа-центр Natura SPA & Wellness, рядом – пляж, рестораны, супермаркет, медицинские учреждения и товары/услуги первой необходимости, поблизости – международные школы и университеты
От
РАСПРОДАННЫЙ
Современный образ жизни киприотов

Мы вдохновились идеей построить традиционные кипрские дома с учетом текущих условий жизни. Таким образом, мы воплотили в жизнь самые красивые элементы традиционной кипрской архитектуры: арки, перголы, внутренние дворики, каре, узорчатую мозаичную плитку и красивые кипрские двери. Мы также добавили в проект спокойные социальные пространства и искренние отношения с соседями!


Современный образ жизни киприотов
Современный образ жизни киприотов
На деревенской площади Kıbrıs Town Houses мы разместили кофейню Gave, интерьер которой отражает историю старых кипрских кофеен с современными акцентами. Комплекс Kıbrıs Town Houses, вдохновленный уникальной кипрской архитектурой и ценностями, обогатил Кипр больше, чем мы могли себе представить.

Он стал первым проектом в сфере жилой недвижимости, сертифицированным по стандарту BREEAM. Мы сохранили кипрскую аутентичность, но при этом не отказались от инноваций. В этот проект была внедрена система «умного дома» mOod, облегчающая повседневную жизнь и позволяющая снизить энергопотребление.

Экологически чистый проект, прошедший сертификацию по стандарту BREEAM
Экологически чистый проект, прошедший сертификацию по стандарту BREEAM
Проект Kıbrıs Town Houses имеет сертификат BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) — ведущего в мире метода оценки экологической эффективности зданий. Ориентация на устойчивую стоимость и эффективность делает сертифицированные по BREEAM объекты привлекательными для инвестиций в недвижимость и создает устойчивую среду, повышающую благосостояние людей, которые в них живут и работают. В процессе сертификации BREEAM оцениваются методы проектирования, строительства, материально-технического снабжения и эксплуатации здания на основе его эксплуатационных характеристик.

Сертификацию проводят независимые лицензированные эксперты, которые по итогам оценки выдают соответствующее заключение: «Удовлетворительно», «Хорошо», «Очень хорошо», «Отлично», «Великолепно». Мы, компания Kıbrıs Developments, стремимся получить сертификат BREEAM уровня «Очень хорошо» с рейтингом 58,11%. Этот всеобъемлющий процесс стартовал на этапе проектирования комплекса Kıbrıs Town Houses и будет продолжаться до завершения строительных работ. В проекте с множеством различных критериев мы стремимся достичь показателей примерно 20% по энергоэффективности и 35% по эффективности водопотребления.

MoOd — наш путь к интеллектуальным домам

Представьте себе дом, который действительно понимает вас. Дом, который может адаптироваться к вашим потребностям... Как гениальный механизм, работающий в фоновом режиме, пока вы и ваши близкие наслаждаетесь жизнью... Система «умный дом» предназначена для создания повседневных сценариев, облегчающих вашу жизнь. mOod запоминает ваш ежедневный распорядок дня и предлагает следующие режимы: «Добро пожаловать», «Отдых», «Гость», «Вечеринка», «Сон».
У пожилых родственников и детей с особыми потребностями разные распорядки. mOod поможет создать для каждого из них свои сценарии, которые облегчат им жизнь. Важной деталью, лежащей в основе построения всех сценариев, является интеллектуальный подход, способствующий энергосбережению.

Технические детали

Select...

В проекте Mediterra воспевается неразрывная связь человека с природой.

В проекте Mediterra воспевается неразрывная связь человека с природой.
Утонченность жизни проистекает из простоты, поэтому в домах объединяются традиции местного народного дизайна с модернистскими ценностями и элегантностью.
В залитых солнцем краях, где море обнимает сушу, существует древнее и непреходящее искусство — искусство средиземноморской жизни.
Круглосуточный контролируемый доступ и закрытая территория
Озелененные зоны общего пользования и дворы с фруктовыми деревьями
Компостная зона
Электрогенератор, обеспечивающий электроэнергией отдельных энергопотребителей и зоны общего пользования
Виллы
Резиденции
Инфраструктура высокоскоростного оптоволоконного интернета
Площадь для проведения мероприятий и амфитеатр
Площадка для игры в бочче
Детский бассейн и игровая площадка
Плавательный бассейн
Роскошные материалы
Сертификат EDGE (международная сертификация в области устойчивого развития)
Фитнес-зал и студия йоги
Зоны отдыха
Плавательный бассейн для взрослых
PANORAMIC SEA VIEWS FROM ALL FLATS
UNDERFLOOR HEATING SYSTEM
VRF AIR CONDITIONING SYSTEM
ALUMINUM DOUBLE GLAZING DOORS AND WINDOWS
CUSTOM MADE BATHROOM CABINETS
MEDITERRANEAN GARDENS
OUTDOOR PERGOLAS ON ROOF TERRACES
BELENCO QUARTZ KITCHEN COUNTERTOP
Select...
Loading...
Mediterra — это не только популярное круглогодичное направление, предлагающее уникальный курортный опыт, но и разнообразный ландшафт с чистейшими пляжами, живописными горами и неизведанными островками. Помимо 5-звездочных отелей, широкого спектра спортивных развлечений и активного отдыха, спа-центра мирового класса и фешенебельных ресторанов, Mediterra обеспечивает постоянную связь с регионом.

Связаться Связаться Связаться Связаться Связаться 

Kibris Developments — семейная компания, строящая жилую недвижимость по индивидуальному заказу с 1985 года. Мы будем рады добавить вашу роскошную виллу в наше портфолио!

ЧЗВ

ГДЕ РАСПОЛОЖЕНЫ ВАШИ ОБЪЕКТЫ?

Объекты компании Kıbrıs Developments расположены на северо-западе Кипра, в районе Алсанджак.

КАКИЕ СУЩЕСТВУЮТ ВАРИАНТЫ ОПЛАТЫ?

Существует два варианта оплаты:

Первый вариант:

  • 5% – во время резервирования

  • 35% – во время подписания договора

  • 60% – персональный беспроцентный гибкий план оплаты до даты вручения ключей

Второй вариант:

Возможность кредитования на срок до 10 лет по программе банка İşbank.


КАК ПРИОБРЕСТИ ЖИЛЬЕ НА СЕВЕРНОМ КИПРЕ?

Команда Kıbrıs Developments поможет вам найти дом своей мечты. У нас есть много видов жилья, которые смогут удовлетворить ваши ожидания. После того как вы сделаете свой выбор, для завершения покупки вам необходимо иметь при себе паспорт.

ОБСТАВЛЕНЫ ЛИ ДОМА МЕБЕЛЬЮ?

Дома не меблированы. Однако, воспользовавшись нашими услугами послепродажного обслуживания, вы можете заказать мебель, бытовую технику и бытовые пакеты различных ценовых категорий, подходящих для любого бюджета.

КАК ПОЛУЧИТЬ ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО?

Иностранцы, владеющие недвижимостью в ТРСК, могут получить вид на жительство с возможностью продления на 1 год в течение первых 3 лет, а затем на 2 года при условии, что они оформят право собственности (кочан или Koçan) на свое имя.

Если недвижимое имущество было приобретено по договору купли-продажи, а документ на право собственности (Koçan) еще не выдан, то заявитель должен оплатить как минимум одну треть продажной цены, а затем обратиться в Совет Министров за разрешением на приобретение недвижимого имущества (Permission to Purchase).

Если у вас нет докумнта, подтверждающего право собственности, то при подаче заявления на получение вида на жительство вы должны представить документ, скрепленный печатью Управления по работе с недвижимостью Министерства внутренних дел, в котором указан номер дела по оформлению разрешения на приобретение недвижимого имущества.

 

Семейный вид на жительство

 

Семейные пары, совместно проживающие лица и/или семьи, проживающие в одном доме, должны подать заявление на получение семейного вида на жительство. Если в заявлении указано имя только одного из супругов/партнеров, то спонсором должен выступать тот, кто получает основной доход, или тот, чье имя указано в документах на право собственности (Koçan). При подаче заявления будет учитываться только заработная плата/пенсия спонсора.

В качестве спонсоров могут рассматриваться также граждане ТРСК, обладатели вида на жительство, лицензии на ведение предпринимательской деятельности, студенческого вида на жительство, а также иностранцы, легально работающие в ТРСК не менее одного года.

 

Процедура подачи заявления на получение вида на жительство

 

Заявление на получение обычного или студенческого вида на жительство подается онлайн. Иностранцы должны подать заявление в течение 30 дней с момента въезда в ТРСК или до истечения срока действия визы.

Заявление на продление вида на жительство должно быть подано не позднее, чем за 60 (для обычного вида на жительство) или 20 (для студенческого вида на жительство) дней до истечения срока действия текущего вида на жительство.

 

Все заявления подаются через онлайн-систему оформления вида на жительство на сайте www.icisleri.gov.ct.tr. Подробную информацию о регистрации в системе см. на вкладке «Оформление вида на жительство через Интернет». Обратите внимание, что перед регистрацией в системе необходимо получить письмо-справку от мухтара (местного старосты), так как в процессе подачи заявления потребуется загрузить ее в систему.

После подачи первоначальной заявки заявителю (-ям) будет сообщена дата собеседования в ближайшем районном отделении полиции.

 

Заявитель должен принести с собой на собеседование все необходимые документы; с перечнем необходимых документов можно ознакомиться на сайте www.icisleri.gov.ct.tr или в онлайн-системе. На собеседовании сотрудники иммиграционной службы районного управления полиции проведут первичную проверку документов и сообщат, если какие-либо документы отсутствуют. Если вы не представите какие-либо из необходимых документов, сотрудники полиции сообщат вам о недостающих документах и разрешат принести их в полицейский участок в течение нескольких дней после собеседования. Если вы не представите недостающие документы, ваше заявление может быть аннулировано, и вам придется покинуть страну, если срок вашего легального пребывания в ней истек.

В случае одобрения вашего заявления (на собеседовании в полиции) рекомендуется на следующий день войти в систему и ознакомиться с дальнейшими действиями. Мы рекомендуем регулярно заходить в систему и проверять необходимые действия.

Если вы запросили визу сроком на 1 год, то, как правило, запрос на оплату медицинской страховки через Интернет появляется в системе сразу же; однако если вы подали заявление на визу сроком на 2 года, то в системе может появиться сообщение о том, что ваше заявление отправлено в иммиграционную службу для оценки возможности предоставления такой визы. Таким образом, возможно, вам придется подождать 7–10 дней, прежде чем вы сможете оплатить медицинскую страховку через Интернет.

 

После собеседования в полиции вам будет предложено оплатить медицинскую страховку через Интернет. Если вам уже исполнилось 60 лет, вам будет предложено оплатить государственную медицинскую страховку (если у вас нет одобренной частной медицинской страховки). Если вы моложе 60 лет, вам необходимо оплатить государственную медицинскую страховку и анализ крови через Интернет. Если вам требуется пройти «медицинский осмотр», система сообщит вам, в какую клинику вам следует обратиться.

Посетите указанную клинику для сдачи анализа крови и туберкулиновой кожной пробы, а затем повторно придите в клинику через 2 дня, чтобы проверить, нет ли у вас неблагоприятной реакции на кожную пробу.

Если медицинское заключение будет удовлетворительным, ваше заявление будет одобрено и перейдет на следующий этап.

Если в течение 30 дней с момента подачи заявления иммиграционной службе не будет предоставлено удовлетворительное медицинское заключение, вам будет отправлено SMS-сообщение о том, что ваше заявление отклонено и вы должны покинуть страну в течение 5 дней. Если вы не покинете страну в течение 5 дней, вы будете считаться нелегалом и вас оштрафуют.

Параллельно с процессом оформления медицинской страховки/медицинского осмотра ваши документы будут переданы в иммиграционную службу для дополнительной проверки.

 

Через несколько недель вас уведомят через онлайн-систему о том, был ли вам предоставлен вид на жительство. Если вид на жительство предоставлен, вам будет предложено оплатить его через Интернет. Оплата производится через Интернет, а квитанцию можно скачать и распечатать. После проведения оплаты выйдите из системы и войдите в нее снова; теперь ваш вид на жительство доступен для скачивания и печати.

 Перечень необходимых документов для оформления вида на жительство